| 道路関係による建築制限 |
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現物の不動産投資を行う際には、様々な建築制限を遵守しなければなりません。
法令が適用された際、すでにあった公道や私道も道路です。
道路は、道路の中心線から水平距離2mの線が道路境界線(セットバック)とされ、建築物の建築はできません。
部分は建ぺい率・容積率の計算で敷地面積には含みません。
道路が公道か私道かというチェックも重要です。
私道でない場合に、私道の利用に関してトラブルになる場合もので注意が必要です。
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10月5日（金）12:49 | コメント(0) | 趣味 | 管理
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